施工事例

施工概要

お客様からのご依頼内容

使用材料・色番号

※色番号はメーカー・商品により表記が異なります。実際の色味はサンプル板・カラーシミュレーションでのご確認をおすすめしています。

施工のポイント

1. 01

   クラック（ひび割れ）の発生

   外壁のクラック（ひび割れ）が多く発生しています。 モルタル造の建物はこのクラックが一番の敵になります。 モルタル造の部分はこのクラックからの水の侵入により雨漏れや内部のラス網（金属）を腐食、モルタルの欠損、爆裂など、建物を維持していく上で重要な劣化や破損を起こす大きな引き金になります。 クラックから内部に水が浸入すると防水紙を痛め、内部の構造木材を腐食させる危険があります。

2. 02

   役物廻りの劣化

   外壁役物端部に水の侵入箇所がありました。 雨漏れは早期に室内に症状が出てくれればラッキーです。 一番怖いのは室内に影響が無く、気が付かないうちに室内ボードと外壁の空間に漏れていると内部の木造を腐食させ気づいたときには構造木材が腐食してしまい、塗装や防水などの施工では手遅れという例もあります。 建物それぞれの特徴があるので、雨水侵入の可能性がある場所を細かく検査しシーリング等で防水処理を行います。

3. 03

   下塗り２回塗り（合計４回塗り）が有効な理由

   チョーキングが大きく起きた状態には浸透性の下塗りが必須！！ 前頁で下塗りの特徴をご説明しましたが、お客様のお宅のようにチョーキングを大きく起こした状態には しっかりした高圧洗浄＋浸透性の下塗り材 が必須になります。 チョーキング現象とは名前の通り経年劣化によりチョークのような粉が表面に出てしまった状態であり、 この粉が残った状態で表面硬化型の塗料を塗っても密着を妨げてしまう可能性が高くなってしまいます。 そこでまずは当たり前に高圧洗浄をしっかり行う、その上から浸透性の下塗り材を塗布することで素地のモルタルと傷んで経年劣化した塗膜をガチッと一体化させることが重要です。

4. 04

   屋根スレート材の経年劣化

   ※調査時交換３箇所、割れ8箇所ありました。 スレート材は見た目は全然違うものの、主成分はサイディングボードやモルタル同様セメントが主成分になります。 表面コーティングが劣化してしまうと大気中の酸性物質や雨水を吸うことで中性化を起こすのと、冬など気温が低い時期に雨水を吸うことで内部で水分が凍結し、水分は凍結すると体積が増すため徐々に小さな空洞ができてしまいます。 ここで一番怖いのが割れよりも反りになります。 スレート材（屋根材）が一度反ってしまうと直すことはできません。※浸透性の樹脂下塗り材２回塗り推奨（中から固める効果＋中性化抑止） 特に劣化がひどい（交換が必要な）箇所はカバー工法で施工させていただきました。

5. 05

   スレート材の補修方法

   一般的なシーリング材での補修だと充分な厚みを設ける事ができない(表面だけで屋根材自体の補修にはならない)為、紫外線劣化も激しく再発の可能性がとても高い。 弊社使用補修材は樹脂を浸透させ割れ部分に充填し硬化させる補修材のため、補修箇所の再発率が限りなく可能性が低い。『タスマジック』とネット検索で補修材の強度がわかります。

各施工箇所の施工前後

屋根

Before

After

外壁

Before

After

下屋根一部カバー工法

Before

After

笠木

Before

After

水切り

Before

After

ベランダ防水

Before

After

樋交換

Before

After

玄関扉(クリヤー塗装)

Before

After

ウッドデッキ

Before

After

現場の様子（フォトギャラリー）

お客様の声

同じような施工をご検討の方は、お気軽にご相談ください。