コロニアル（スレート屋根）の割れ補修｜シーリングとタスマジックの違い
築10年を過ぎたスレート屋根に上がると、1枚も割れていない屋根のほうが珍しいくらいです。地上からは見えないため、塗装の点検で初めて気づくお客様がほとんどです。
割れの補修方法は業者によって違います。よくあるのは「シーリング（コーキング）を塗って埋めるだけ」の補修。BASE LABでは、スレート専用の補修剤「タスマジック」を使っています。
この記事では、そもそもなぜ割れを直す必要があるのか、そしてシーリングだけの補修とタスマジック補修は何が違うのかを、職人の目線でわかりやすくお伝えします。
※コロニアル・カラーベストは商品名で、どちらも「スレート屋根（セメントを薄い板状にした屋根材）」のことです。
ひと言でいうと
シーリングは「割れ目にふたをする」補修。
タスマジックは「割れた屋根材を1枚に戻す」補修です。
そもそも、なぜ割れを補修するのか
理由は大きく3つあります。塗装は表面を守るものなので、割れたまま塗っても割れは直りません。
理由1 小さなひびは、放っておくと大きくなる
ひびは髪の毛ほどの細いもの（ヘアークラック）から始まり、雨・紫外線・寒暖差・地震の揺れで少しずつ広がります。小さいうちは雨漏りしませんが、放置すると最終的に雨漏りの原因になります。新築時や点検時に人が乗って割れ、気づかないまま劣化が進んでいるケースもあります。
理由2 割れた破片が、台風や強風で飛ばされる
割れや欠けを放置すると、破片が風で飛ばされることがあります。ご近所の車や窓、通行人に当たれば大きな事故です。屋根材が落ちて他人に損害を与えた場合、建物の持ち主が責任を問われることもあります。
理由3 塗装の前に直さないと、塗装の効果が落ちる
割れた部分は、塗料を塗っても下で割れたままです。割れ目から水が入り、せっかくの塗装が長持ちしません。だからこそBASE LABでは、屋根塗装の前に割れを補修することを基本にしています。
シーリングだけの補修とは
シーリング（コーキング）は、もともと「すき間を埋めるための材料」で、接着剤ではありません。割れ目の表面にふたをする補修なので、時間がたつと同じところがまた割れる可能性があります。
- 良いところ：材料が手に入りやすく、短時間・低コストでできる
- 弱いところ：表面だけで止まり、割れたスレートの裏側はつながっていない
- 起こりやすいこと：屋根の熱や揺れで割れ目が動き、シーリングがはがれたり切れたりする
シーリングが悪い材料というわけではありません。外壁の目地など「すき間を埋める」場面では欠かせない材料です。ただ、割れて2つに分かれた屋根材を、元の1枚に戻す材料ではない、というのがポイントです。
タスマジック補修とは
タスマジックは、縁切り部材「タスペーサー」で知られる株式会社セイムが開発した、スレート屋根専用の補修剤です（特許取得済み）。割れ目に流し込むと屋根材の裏側までしみ込み、表と裏の両方から割れをくっつけます。
表と裏の両面から接着
液体が割れ目の奥までしみ込み、屋根材の裏面まで届いて固まります。表面にふたをするだけのシーリングとの一番の違いです。
元の屋根材の約2倍の強度
メーカーの荷重試験（上から力をかけて割れるまで試す試験）で確認されています。屋根の厳しい温度変化を想定した耐久試験も行われています。
洗浄後、少し湿っていてもOK
屋根塗装では最初に高圧洗浄をします。多少の水分が残っていても塗布・浸透でき、しっかり固まります。
補修した部分は日光で黄色っぽく変色するため、上から塗装して仕上げるのが基本です。塗料との相性がよく、塗装後は補修箇所が目立ちにくくなります。
シーリング補修とタスマジック補修の比較
| 比べるポイント | シーリングだけの補修 | タスマジック補修 |
|---|---|---|
| 材料の役割 | すき間を埋める充填材（接着剤ではない） | スレートの割れ専用の補修剤 |
| 効く範囲 | 表面だけ | 裏面までしみ込み、表裏の両面 |
| 補修後の強さ | 割れ目が動くと再び割れやすい | メーカー試験で元の屋根材の約2倍 |
| 塗装後の見た目 | 盛り上がりが残りやすい | 屋根材の凹凸になじみ、目立ちにくい |
| 手間・費用 | 少ない・安い | 1か所ずつ型をつくるため手間がかかる |
手間がかかる分、補修費用はシーリングより上がります。それでもBASE LABがタスマジックを選ぶのは、塗装後に同じ割れが再発するリスクを下げ、次の塗り替えまで屋根を守りたいからです。
BASE LABでのタスマジック補修の流れ
塗装前の点検で割れを確認し、お客様に写真でご報告してから補修します。黙って直すことはしません。
-
1
点検・ご報告
ドローンや屋根上の点検で割れの状態を確認し、写真でお伝えします。
-
2
高圧洗浄
汚れやコケを落とします。多少湿っていても補修できるので、洗浄後すぐ作業に入れます。
-
3
裏側に型をつくる
割れた屋根材と下の屋根材のすき間に専用のプレートとフィルムを差し込み、補修剤が裏面に回る「受け皿」をつくります。
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4
補修剤を流し込む
2種類の液を混ぜた補修剤を割れ目に塗り、裏までしみ込ませます。流れ出た分はヘラで戻します。
-
5
硬化・塗装
補修剤が固まったら、上から屋根塗装をして仕上げます。
施工上の注意点
- 気温10℃以下の日は使えないため、冬場は日程を調整することがあります。
- 補修後24時間は、補修部分に衝撃を与えないようにします。
- 割れが多すぎる、屋根材がもろくなっている場合は、補修ではなく葺き替え（屋根材の交換）やカバー工法（今の屋根の上に新しい屋根をかぶせる工事）をご提案することがあります。
まとめ：見積もりでは「割れの補修方法」も確認を
屋根の割れを直す本当の目的は、雨漏りと破片の飛散を防ぎ、塗装を長持ちさせることです。そのためには、表面を埋めるだけでなく、割れた屋根材をしっかり1枚に戻す補修が大切だとBASE LABは考えています。
屋根塗装の見積もりを比べるときは、この2点も聞いてみてください
- 屋根に割れはあったか（写真で見せてもらえるか）
- 割れをどんな方法で補修するのか
BASE LABでは、屋根の点検から割れの補修、塗装まで一級塗装技能士が責任をもって対応します。屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。
参考：株式会社セイム公式サイト
【川崎市麻生区】モルタル外壁の初めての塗り替え｜3色使いの外壁アクセント塗装事例
木造モルタル2階建てで、初めての塗り替えとなったお住まいです。屋根・外壁・付帯部をまとめて塗装しました（工期 約3週間）。
- 屋根：表面のコーティングが失われ、コケや屋根材の割れが見つかりました。割れを補修したうえで、屋根用塗料で3回塗りしています。
- 外壁：モルタルのひび割れや、板金の継ぎ目のシーリングの劣化を補修し、4回塗りで仕上げました。
- 色：薄い色をベースに、中間色と濃い色をアクセントにした3色使いです。
屋根の割れが気になる方、屋根塗装をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
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