なぜ、ベランダの排水溝が「雨漏りの入り口」になるのか

現場を回っていると、ベランダやバルコニーに水が溜まっているお宅をよく見かけます。

原因の多くは、排水溝（＝水の通り道）に詰まったゴミや泥です。

麻生区は緑が多いため、気づかぬうちに枯れ葉が飛んできます。

水がスムーズに流れないと、ベランダは小さな「池」の状態になります。

長時間、水が滞留すると防水層（＝水を弾く膜）が急激に劣化します。

その結果、ひび割れから階下へ水が回ってしまうのです。

今日からできる！5分で終わる「詰まり」解消ステップ

特別な道具は必要ありません。以下の3つをチェックしてください。

• 排水溝のカバー（ストレーナー）を外す：髪の毛や泥が溜まりやすく放置すると雨水が溜まる原因となります。
• ゴミを手で取り除く：土砂や落ち葉を樋の中や排水溝に流すと配管の奥や配管の根本で詰まってしまい大掛かりな工事になってしまう場合もあります。
• 表面のコケを除去する：日陰の場所は苔が繁殖しやすいです。コケは水分を保持し続けるため放置し続けると防水を傷める原因になります。

たったこれだけで、大雨の日の安心感が大きく変わります。

「最近、水の引きが遅いな」と感じたら、すぐにお試しください。

こんなサインは要注意！プロに相談すべき「危険信号」

掃除をしても解決しない場合は、目に見えない劣化が進んでいるかもしれません。

以下の症状がある場合は、塗装や防水の専門的な補修が必要です。

• ベランダの床が「浮いている」「ポコポコ音がする」
• 床の表面に細かいひび割れが無数にある
• 排水溝の周りに茶色いサビやシミが出ている

放置すると内部の木材が腐り、修理費用が膨らんでしまいます。

早めのメンテナンスが、結果として家の価値と家計を守ることに繋がります。